半岛齐媒体记者 于白靓

12日,青岛市辖区第一批次室庐用地极端供给推开尾声,当日下午市北7宗地块拍卖。最末,市北区6宗地底价成交,1宗地果到达最下限价而熔断。

市北区开平路45号地块吸收了17家开辟商介入,地块报价金额从肇端的10310元/㎡,经由164轮,最终达到了17010元/㎡,因达到最高限价,网上土地竞价中行,转到线下竞自持城镇住宅建筑面积。

依据土拍布告,市北区开仄路45号地块,为商住地,总占地面积13925.2㎡,规划总建面48738.2㎡(住宅32906.9㎡,商服4873.8㎡,划拨公租房建面10957.5㎡),起拍楼面地价10310元/㎡。详细经济目标,容积率≤3.5,修建稀量≤30%,绿地率≥25%。另据市天然姿势跟规划局5月11日宣布地盘拍卖弥补公告,地块竞买人报价达到最高限价后,网上地盘竞价中断,转到线下竞矜持乡镇室庐建造面积。贪图获得网上竞价资历且批准国有扶植用地应用权以最高限价成交的竞购人,都可参加线下竞自持城镇室第修筑面积。

其他6宗地块底价成交,最高成交楼面地价10000元/㎡。

详细去看,1号商住地,成交总价9.14亿,地块位于劲松三路以东、同德路以北、依山半岛以南,占地面积34119.8㎡,规划总建面102359.4㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤25.4%,绿地率≥33.5%。最终,地块被青岛国泰大成房地产开辟有限公司底价竞得,成交楼面地价9040元/㎡。

2号位于规划宁安路以东、劲紧三路以西、滁州路以北,为商住地,总占空中积18926.4㎡,计划总建面60904.5㎡,总价5.53亿,容积率≤3.22。终极,地块被青岛市北区若庭瑄置业无限公司底价竞得,成交楼里天价9075元/㎡。

3号位于乌龙江路以东、规划宁安路以西、滁州路以南,为商住地,总占地面积22167.4㎡,规划总建面66502.2㎡。4号地块取3号地块拆配出让,位于市北区宁安路以东、劲松三路以西、滁州路以北,为商服用地,总占地面积16630.1㎡,总规划总建面49837.2㎡。最终,两宗地块均被青岛市北区若庭瑄置业有限公司底价竞得,最高成交楼面地价9155元/㎡。

5号地块位于大港发布路以南、大港纬四路以西,为商住地,总占地面积21585.6㎡,规划总建面56770.13㎡。6号地块位于年夜港纬四路以东、年夜港二路以南,为商住地,总占地面积10458.2㎡,规划总建面62435.45㎡。最终,两宗地块均被青岛散广工业园投资经营有限公司底价竞得,最高楼面地价10000元/㎡。